12 Rue de Seine, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 967 € à 4 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Seine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Seine, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 285 mètres
- Melun à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 730 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Seine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Seine dans son marché local

Prix du 12 Rue de Seine par rapport à la voie

Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 12 Rue de Seine se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Seine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Seine se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doré, 77000 Melun(3,244 €)

Rue Joyeux, 77000 Melun(2,390 €)

Place de la Motte aux Cailles, 77000 Melun(3,427 €)

Rue des Mariniers, 77000 Melun(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Seine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.