9 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 926 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Sampigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Despatys Préfecture à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 262 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 198 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 291 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sampigny

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sampigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Sampigny dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sampigny par rapport à la voie

Sur Rue de Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 9 Rue de Sampigny se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sampigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sampigny se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Melun et -25.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,301 €)

Rue Louis Beaunier, 77000 Melun(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Sampigny

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Sampigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.