4 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 1 921 € à 3 700 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Sampigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Despatys Préfecture à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 272 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 799 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 200 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 233 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 233 mètres

Ventes au 4 Rue de Sampigny

Une vente a été recensée au 4 Rue de Sampigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

330 000 €(3 708 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

4 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Sampigny dans son marché local

Prix du 4 Rue de Sampigny par rapport à la voie

Sur Rue de Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 4 Rue de Sampigny se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Sampigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sampigny se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,301 €)

Rue Louis Beaunier, 77000 Melun(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Sampigny

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Sampigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.