11 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 926 € à 2 405 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Sampigny, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Despatys Préfecture à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 263 mètres
- Collège Jacques Amyot à 310 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 198 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 303 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 303 mètres

Ventes au 11 Rue de Sampigny

Une vente a été recensée au 11 Rue de Sampigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

380 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

11 Rue de Sampigny, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Sampigny dans son marché local

Prix du 11 Rue de Sampigny par rapport à la voie

Sur Rue de Sampigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 Rue de Sampigny se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Sampigny par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sampigny se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Melun et -26.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Despatys, 77000 Melun(2,301 €)

Rue Louis Beaunier, 77000 Melun(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Sampigny

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Sampigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.