3 Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 124 € à 3 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Ponthierry, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 159 mètres
- Melun à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1136 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 517 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ponthierry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ponthierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Ponthierry dans son marché local

Prix du 3 Rue de Ponthierry par rapport à la voie

Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 3 Rue de Ponthierry se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ponthierry se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Ponthierry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Ponthierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.