2 Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 307 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Ponthierry, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 163 mètres
- Melun à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1100 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 513 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ponthierry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ponthierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Ponthierry dans son marché local

Prix du 2 Rue de Ponthierry par rapport à la voie

Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue de Ponthierry se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ponthierry se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,708 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,447 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Ponthierry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Ponthierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.