12 Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 166 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Ponthierry, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Ponthierry, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 179 mètres
- Melun à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 398 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1157 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 506 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ponthierry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ponthierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Ponthierry dans son marché local

Prix du 12 Rue de Ponthierry par rapport à la voie

Sur Rue de Ponthierry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 12 Rue de Ponthierry se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Ponthierry se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 77000 Melun(2,780 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Rue Damonville, 77000 Melun(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Ponthierry

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Ponthierry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.