16 Rue de Montaigu, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue de Montaigu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
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À propos du 16 Rue de Montaigu, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 612 mètres
- - Collège les Capucins à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 582 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 160 mètres
Ventes au 16 Rue de Montaigu
Une vente a été recensée au 16 Rue de Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 16 Rue de Montaigu se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montaigu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Montaigu se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Montaigu
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Montaigu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
47 annonces en vente chez Flatway
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