14 Rue de Montaigu, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue de Montaigu, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 37.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 14 Rue de Montaigu, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 654 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 811 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 624 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 146 mètres
Ventes au 14 Rue de Montaigu
Les 2 ventes au 14 Rue de Montaigu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 14 Rue de Montaigu se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montaigu par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Montaigu se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et 22.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Montaigu
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Montaigu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
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Pascale MOREIRA
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Agence De Melun (77)
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