3 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 655 € à 3 385 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°2 et de 3.83 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 162 mètres
- Melun à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 725 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 893 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 269 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 74 mètres

Ventes au 3 Rue de la Varenne

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

140 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.8 m²

3 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 Rue de la Varenne se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Varenne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,122 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,886 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.