20 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 610 € à 3 932 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°23 bis et de 2.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 20 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 216 mètres
- Melun à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 892 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 917 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 196 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 155 mètres

Ventes au 20 Rue de la Varenne

Les 2 ventes au 20 Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2024

91 000 €(3 173 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.68 m²

20 Rue de la Varenne, 77000 Melun

13 juin 2023

125 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.76 m²

20 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 20 Rue de la Varenne se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Varenne se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,122 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,886 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.