15 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 271 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 15 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 203 mètres
- Melun à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 845 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 910 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 192 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 15 Rue de la Varenne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Varenne se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,259 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,940 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(3,086 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(2,727 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.