2 Rue de la Source, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 2 Rue de la Source, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Briand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 311 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 695 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 695 mètres
Ventes au 2 Rue de la Source
Les 4 ventes au 2 Rue de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Source se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Melun et 29.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Source
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Source
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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