8 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 8 Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 640 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 70 mètres
- - Melun à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 151 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 107 mètres
Ventes au 8 Rue de la Rochette
Les 9 ventes au 8 Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Rue de la Rochette se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Rochette se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Rochette
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