32 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 500 € à 3 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 32 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 177 mètres
- Melun à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 806 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 304 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 288 mètres

Ventes au 32 bis Rue de la Rochette

Une vente a été recensée au 32 bis Rue de la Rochette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2025

310 000 €(4 625 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•67.03 m²

32 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de la Rochette dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de la Rochette par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 bis Rue de la Rochette se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de la Rochette se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de la Rochette

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