19 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 bis Rue de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 65 logements - 105 parkings - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 274 mètres
- - Melun à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 885 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 384 mètres
Ventes au 19 bis Rue de la Rochette
Les 22 ventes au 19 bis Rue de la Rochette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 19 bis Rue de la Rochette se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de la Rochette se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 19 bis Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 19 bis Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 bis Rue de la Rochette
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