13 ter Rue de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 ter Rue de la Rochette, 77000 Melun, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

À propos du 13 ter Rue de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 176 mètres
- Melun à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 796 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 299 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 13 ter Rue de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 21.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Houdet, 77000 Melun(2,882 €)

Rue Saint Ambroise, 77000 Melun(2,875 €)

Rue Doré, 77000 Melun(2,796 €)

Rue Dajot, 77000 Melun(2,815 €)

Biens en vente à proximité du 13 ter Rue de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 13 ter Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.