66 Rue de la Pépinière, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 596 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 Rue de la Pépinière, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 66 Rue de la Pépinière, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 37 parkings - 444 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 537 mètres
- Collège les Capucins à 696 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 537 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 552 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 66 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 66 Rue de la Pépinière se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue de la Pépinière par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue de la Pépinière se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abeilles, 77000 Melun(3,031 €)

Rue Paul Emile Victor, 77000 Melun(3,131 €)

Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun(3,090 €)

Rue d’Aalborg, 77000 Melun(3,066 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.