2 Rue de la Marne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 545 € à 3 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Rue de la Marne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 404 mètres
- Collège Jacques Amyot à 388 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 241 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 385 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Oudot, 77000 Melun(2,742 €)

Rue Ampère, 77000 Melun(2,968 €)

Square de la Madeleine, 77000 Melun(2,786 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.