11 Rue de la Marne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 438 € à 3 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Marne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 830 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue de la Marne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 390 mètres
- Collège les Capucins à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 288 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 369 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 487 mètres

Ventes au 11 Rue de la Marne

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

192 500 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

11 Rue de la Marne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 Rue de la Marne se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Marne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Marne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Melun et -2.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre et Marie Curie, 77000 Melun(2,773 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.