2 Rue de la Courtille, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 168 € à 3 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Courtille, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de la Courtille, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 16 mètres
- Melun à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 237 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 770 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 291 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Courtille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Courtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Courtille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Courtille par rapport à la voie

Sur Rue de la Courtille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue de la Courtille se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Courtille par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Courtille se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 77000 Melun(2,812 €)

Place Notre-dame, 77000 Melun(2,688 €)

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,866 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Courtille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Courtille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.