7 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eperon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 7 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 545 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 201 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 7 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 7 Rue de l'Eperon se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Eperon se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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