26 Rue de l'Eperon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 26 Rue de l'Eperon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue de l'Eperon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 435 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 151 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 435 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 170 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 26 Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Prix du 26 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,351 €)

Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun(2,631 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.