24 Rue de l'Eperon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 158 € à 2 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de l'Eperon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue de l'Eperon, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bancel à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 439 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 161 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 439 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 181 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres

Ventes au 24 Rue de l'Eperon

Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

457 900 €(3 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

24 Rue de l'Eperon, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de l'Eperon dans son marché local

Prix du 24 Rue de l'Eperon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 24 Rue de l'Eperon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Eperon se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Melun et -16.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun(2,304 €)

Rue René Pouteau, 77000 Melun(2,351 €)

Rue du Moulin de Poignet, 77000 Melun(2,631 €)

Place Saint Jean, 77000 Melun(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.