2 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 580 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 561 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Rue de l'Eperon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eperon se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
47 annonces en vente chez Flatway
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