16 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Eperon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 16 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bancel à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 472 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 215 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 16 Rue de l'Eperon se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Eperon se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de l'Eperon
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