11 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Eperon, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jean à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 220 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Eperon
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 11 Rue de l'Eperon se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eperon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Eperon se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'Eperon
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