5 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 052 € à 3 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 248 mètres
- Melun à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 910 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 303 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 870 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 276 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 237 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Ecluse

Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2022

412 825 €(4 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 5 Rue de l'Ecluse se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Ecluse se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Melun et -3.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Poyez, 77000 Melun(3,240 €)

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Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.