35 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 194 € à 3 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 7 mètres
- Melun à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 987 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 554 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1117 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 38 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 202 mètres

Ventes au 35 Rue de l'Ecluse

Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

458 400 €(3 727 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•123 m²

35 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 35 Rue de l'Ecluse se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ecluse se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et -0.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,939 €)

Rue Félix Poyez, 77000 Melun(3,240 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.