29 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 292 € à 3 331 €

Indice de confiance

2/5

Le 29 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°27 et de 13.72 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 99 mètres
- Melun à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 247 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 950 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1028 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 77 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 157 mètres

Ventes au 29 Rue de l'Ecluse

Une vente a été recensée au 29 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

98 000 €(3 267 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

29 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 29 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 29 Rue de l'Ecluse se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de l'Ecluse se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 11.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Rue Félix Poyez, 77000 Melun(2,725 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.