1 bis Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 055 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 bis Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 275 mètres
- Melun à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 909 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 844 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 314 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 bis Rue de l'Ecluse se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Ecluse se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Melun et -14.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,939 €)

Rue Félix Poyez, 77000 Melun(3,240 €)

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Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.