18 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 071 € à 3 959 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 18 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 154 mètres
- Melun à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 293 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 944 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 990 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 129 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 168 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Ecluse

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

351 500 €(2 704 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

18 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 18 Rue de l'Ecluse se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ecluse se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Melun et -4.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.