14 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 854 €

de 2 347 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 176 mètres
- Melun à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 937 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 963 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 162 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 14 Rue de l'Ecluse se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Ecluse se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Poyez, 77000 Melun(2,725 €)

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Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.