10 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 056 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 10 Rue de l'Ecluse, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Ombre à 199 mètres
- Melun à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 928 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 925 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 210 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Ecluse dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 Rue de l'Ecluse se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Ecluse par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ecluse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Melun et -13.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Félix Poyez, 77000 Melun(3,240 €)

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Rue de la Varenne, 77000 Melun(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.