6 Rue de Farcy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 105 € à 3 352 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue de Farcy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de Farcy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 179 mètres
- Melun à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1145 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 189 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 374 mètres

Ventes au 6 Rue de Farcy

Les 2 ventes au 6 Rue de Farcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2022

270 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.6 m²

6 Rue de Farcy, 77000 Melun

25 novembre 2020

147 000 €(1 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.76 m²

6 Rue de Farcy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Farcy dans son marché local

Prix du 6 Rue de Farcy par rapport à la voie

Sur Rue de Farcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 6 Rue de Farcy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Farcy se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 77000 Melun(2,682 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Farcy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Farcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.