17 Rue de Farcy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 108 € à 3 888 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 Rue de Farcy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue de Farcy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 132 logements - 1 local - 185 parkings - 2641 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 124 mètres
- Melun à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1210 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 279 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 456 mètres

Ventes au 17 Rue de Farcy

Les 2 ventes au 17 Rue de Farcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2021

190 990 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.53 m²

17 Rue de Farcy, 77000 Melun

8 juin 2020

175 400 €(2 338 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.02 m²

17 Rue de Farcy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Farcy dans son marché local

Prix du 17 Rue de Farcy par rapport à la voie

Sur Rue de Farcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 17 Rue de Farcy se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Farcy se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 77000 Melun(2,682 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,833 €)

Rue Gatelliet, 77000 Melun(2,839 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Farcy

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Farcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.