12 Rue de Farcy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 849 € à 3 581 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Farcy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue de Farcy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Moreau à 182 mètres
- Melun à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1171 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 222 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 405 mètres

Ventes au 12 Rue de Farcy

Une vente a été recensée au 12 Rue de Farcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

172 000 €(1 811 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

12 Rue de Farcy, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Farcy dans son marché local

Prix du 12 Rue de Farcy par rapport à la voie

Sur Rue de Farcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 12 Rue de Farcy se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Farcy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Farcy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Melun et -11.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 77000 Melun(2,880 €)

Rue du Docteur Pouillot, 77000 Melun(2,955 €)

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Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Farcy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Farcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.