40 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 022 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
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À propos du 40 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecluse à 143 mètres
- - Melun à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 205 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1010 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Dammarie
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Dammarie dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Dammarie par rapport à la voie
Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 40 bis Rue de Dammarie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Dammarie se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de Dammarie
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Dammarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Rue de Dammarie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Zina BENABDALLAH
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Agence De Melun (77)
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