35 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 522 € à 3 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°35 et de 1.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 bis Rue de Dammarie, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecluse à 107 mètres
- Melun à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1077 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 381 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Dammarie

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Dammarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue de Dammarie dans son marché local

Prix du 35 bis Rue de Dammarie par rapport à la voie

Sur Rue de Dammarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 35 bis Rue de Dammarie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue de Dammarie par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Dammarie se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,259 €)

Rue de Belle Ombre, 77000 Melun(3,235 €)

Rue de Ponthierry, 77000 Melun(2,831 €)

Rue Albert Moreau, 77000 Melun(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Dammarie

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Dammarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.