5 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 775 €

de 2 329 € à 3 693 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue de Boissettes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 1 parking - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 415 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 415 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 251 mètres

Ventes au 5 Rue de Boissettes

Les 2 ventes au 5 Rue de Boissettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 avril 2024

138 000 €(2 360 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.47 m²

5 Rue de Boissettes, 77000 Melun

22 avril 2021

255 600 €(2 719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94 m²

5 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Boissettes dans son marché local

Prix du 5 Rue de Boissettes par rapport à la voie

Sur Rue de Boissettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 5 Rue de Boissettes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Boissettes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Boissettes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Place Jacques Amyot, 77000 Melun(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Boissettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Boissettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.