10 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 934 € à 3 133 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de Boissettes, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°7 et de 6.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 418 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 245 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 418 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 245 mètres

Ventes au 10 Rue de Boissettes

Les 3 ventes au 10 Rue de Boissettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

140 000 €(2 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.89 m²

10 Rue de Boissettes, 77000 Melun

13 janvier 2021

160 000 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.57 m²

10 Rue de Boissettes, 77000 Melun

15 mai 2020

85 000 €(2 540 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.46 m²

10 Rue de Boissettes, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Boissettes dans son marché local

Prix du 10 Rue de Boissettes par rapport à la voie

Sur Rue de Boissettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 10 Rue de Boissettes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Boissettes par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Boissettes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Melun et 25.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

Rue du Miroir, 77000 Melun(2,600 €)

Place Jacques Amyot, 77000 Melun(3,070 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Boissettes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Boissettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.