12 Rue Damonville, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 438 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Damonville, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Damonville, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 140 mètres
- Melun à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1061 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 533 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Damonville

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Damonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Damonville dans son marché local

Prix du 12 Rue Damonville par rapport à la voie

Sur Rue Damonville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 12 Rue Damonville se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Damonville par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Damonville se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Galliéni, 77000 Melun(2,902 €)

Avenue Galliéni, 77000 Melun(2,708 €)

Rue Barbazan, 77000 Melun(2,907 €)

Allee Nicolas de Stael, 77000 Melun(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Damonville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Damonville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.