35 bis Rue Dajot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 071 € à 3 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Dajot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 35 bis Rue Dajot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 133 mètres
- Melun à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 753 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 252 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Dajot

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Dajot dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Dajot par rapport à la voie

Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 35 bis Rue Dajot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Dajot se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et -3.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,802 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Dajot

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Dajot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.