31 Rue Dajot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 074 € à 3 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Dajot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue Dajot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 125 mètres
- Melun à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 721 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 229 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 222 mètres

Ventes au 31 Rue Dajot

Une vente a été recensée au 31 Rue Dajot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

460 000 €(2 486 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•185 m²

31 Rue Dajot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Dajot dans son marché local

Prix du 31 Rue Dajot par rapport à la voie

Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 31 Rue Dajot se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Dajot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Melun et -9.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,802 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Dajot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Dajot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.