22 Rue Dajot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Dajot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 34.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
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À propos du 22 Rue Dajot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 31 parkings - 582 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 117 mètres
- - Melun à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 724 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 217 mètres
Ventes au 22 Rue Dajot
Les 10 ventes au 22 Rue Dajot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dajot dans son marché local
Prix du 22 Rue Dajot par rapport à la voie
Sur Rue Dajot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 22 Rue Dajot se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dajot se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Melun et 39.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Dajot
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dajot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Dajot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascale MOREIRA
melun 77000
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Agence De Melun (77)
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Zina BENABDALLAH
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