2 Rue Dajot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 529 € à 2 988 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 512 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Dajot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Dajot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 917 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 266 mètres
- Melun à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 618 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 493 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 198 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dajot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Dajot dans son marché local

Prix du 2 Rue Dajot par rapport à la voie

Sur Rue Dajot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue Dajot se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dajot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,717 €)

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,511 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,771 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Dajot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dajot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.