13 Rue Dajot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 509 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Dajot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 13 Rue Dajot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chapu à 179 mètres
- Melun à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 556 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 593 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1136 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 177 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Dajot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dajot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dajot dans son marché local

Prix du 13 Rue Dajot par rapport à la voie

Sur Rue Dajot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 13 Rue Dajot se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dajot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dajot se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Melun et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Chapu, 77000 Melun(2,799 €)

Rue Eugene Gonon, 77000 Melun(2,802 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Rue Armand Cassagne, 77000 Melun(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Dajot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dajot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.