12 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 474 € à 2 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 12 Rue D 'Estienne D 'Orves, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 98 logements - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 227 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 227 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1229 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 971 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 194 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue D 'Estienne D 'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue D 'Estienne D 'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue D 'Estienne D 'Orves dans son marché local

Prix du 12 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à la voie

Sur Rue D 'Estienne D 'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 12 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue D 'Estienne D 'Orves par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue D 'Estienne D 'Orves se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 46.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fabriques, 77000 Melun(2,695 €)

Rue Fontaine Saint Liesne, 77000 Melun(2,115 €)

Avenue Pierre Brossolette, 77000 Melun(2,318 €)

Place Albert Gorge, 77000 Melun(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue D 'Estienne D 'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue D 'Estienne D 'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.