4 Rue d'Abeilard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 068 € à 3 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d'Abeilard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue d'Abeilard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 409 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 72 mètres
- Melun à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 256 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Abeilard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Abeilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Abeilard dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Abeilard par rapport à la voie

Sur Rue d'Abeilard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue d'Abeilard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Abeilard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Abeilard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Abeilard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Abeilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.