3 Rue d'Abeilard, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 070 € à 3 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Abeilard, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Abeilard, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 77 mètres
- Melun à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 266 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Abeilard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Abeilard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Abeilard dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Abeilard par rapport à la voie

Sur Rue d'Abeilard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Rue d'Abeilard se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Abeilard par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Abeilard se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,490 €)

Rue Notre Dame, 77000 Melun(2,635 €)

Quai de la Courtille, 77000 Melun(2,564 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Abeilard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Abeilard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.